Penthouse pe două niveluri · Timișoara

Spațiu cât pentru o casă. Libertatea de a-l termina exact cum vrei.

317 m² utili între etajul 4 și mansardă, într-un imobil cu numai 3 proprietari. Se vinde în starea actuală, la roșu, și necesită finisaje interioare.

Stare actuală · la roșu

Programează o vizionare Vezi ce este inclus

Preț în starea actuală 300.000 €

777 € /m² construit

386 m² construiți

317 m² utili

Raportare secundară: aproximativ 946 €/m² util.

Proiect autorizat Variantă finală autorizată Randarea nu reprezintă starea actuală.

Descoperă proprietatea

Informația esențială

Prețul nu este pentru un apartament finisat.

300.000 € este prețul proprietății în starea actuală. Interiorul este la roșu, iar lucrările și materialele de finisare nu sunt incluse în preț.

Există autorizație de construire pentru schimbarea acoperișului și izolarea termică exterioară a imobilului. Anveloparea clădirii este o investiție comună, iar costul lucrărilor va fi suportat de toți proprietarii din imobil. Repartizarea exactă și calendarul se verifică înaintea cumpărării.

Proprietatea

O suprafață rară, într-un format care îți lasă loc de decizie.

Un penthouse desfășurat pe două niveluri complete, cu încăperi ample, terase și spații complementare. Nu cumperi alegerile altcuiva — pornești de la stadiul actual și îți alegi propriile finisaje.

Suprafață construită 386 m²

Suprafață utilă totală 317 m²

Niveluri 2 etaj 4 + mansardă

Spațiu la parter 20 m² utili

Parcare 1 loc cu teren în proprietate

Preț transparent

Două raportări, fără ambiguități.

300.000 €÷386 m² construiți=777,20 €/m²

300.000 €÷317 m² utili=946,37 €/m² util

Starea actuală

Spațiile, așa cum sunt astăzi.

Fotografiile prezintă interiorul existent de la etajul 4 și mansardă. Proprietatea se vinde în această stare, la roșu, iar finisajele interioare nu sunt incluse în preț.

Stare actuală și variantă autorizată

Ce există astăzi. Varianta finală autorizată.

Fotografia cu marcaj verde arată volumul proprietății în clădirea existentă. Randările exterioare redau varianta finală autorizată pentru schimbarea acoperișului și anveloparea clădirii. Finisajele interioare nu sunt incluse în preț.

01 · Astăzi Starea actuală a imobilului

Proprietatea se predă la roșu și necesită finisaje interioare.

02 · Proiect autorizat Varianta finală autorizată

Randare aferentă autorizației pentru acoperiș și anveloparea clădirii.

Organizare

Trei componente. 317 m² utili în total.

Suprafețele sunt împărțite între spațiul de la parter, etajul 4 și mansardă. Configurația permite separarea clară a zonelor de zi, de noapte și de lucru.

Parter 20 m² utili

o cameră cu baie, potrivită pentru depozitare sau cameră auxiliară
un loc de parcare, cu terenul aferent în proprietate

Etajul 4 146 m² utili

living, dining și bucătărie open-space
două dormitoare, dintre care unul cu baie proprie
birou cu terasă închisă, balcon, două băi
hol, garderobă și acces interior către mansardă

Mansardă 151 m² utili

două dormitoare cu băi proprii
sală de fitness cu grup sanitar și saună
trei terase deschise
hol de primire, garderobă și casa scării

Proiect autorizat

Acoperiș nou. Anvelopare termică. Varianta finală autorizată.

În acest moment există autorizație de construire pentru schimbarea acoperișului și izolarea termică exterioară a imobilului. Randările alăturate redau varianta finală autorizată.

Investiție comună a imobilului Anveloparea clădirii va fi suportată de toți proprietarii.

Costurile lucrărilor revin tuturor proprietarilor din imobil; repartizarea exactă și calendarul de plată se verifică în documentele aplicabile.

De verificat înainte de cumpărareAutorizația, proiectul tehnic, stadiul lucrărilor și limitele exacte ale proprietății se consultă în documentația pusă la dispoziție.

Inspirație

Exemple de amenajare interioară.

Aceste imagini au exclusiv rol de inspirație și nu fac parte din varianta autorizată pentru acoperiș și anvelopare. Mobilierul, echipamentele și finisajele ilustrate nu sunt incluse în prețul de 300.000 €.